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房地產調控政策給立體車庫公司帶來的影響
時間:2014年10月11日 瀏覽量:字體:[ ]

    房地產調控政策給立體車庫公司帶來的影響在未來幾年將逐漸顯現出來。依靠什么樣的方式才能減小房地產調控給立體車庫公司帶來的影響呢?
    我們先來了解一下什么是房地產調控?

    2009年底,為了保障房地產市場的健康發展,國家提出了房地產調控政策。2013年2月,時任國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,研究部署繼續做好房地產市場調控工作,由此拉開了房地產新一輪調控的大幕。
房地產調控給
立體車庫公司帶來哪些影響?

    首先,宏觀環境變化導致立體車庫行業市場需求波動。

    隨著國家對立體車庫行業上游房地產市場實施嚴格調控政策的效果逐步顯現,與立體車庫項目建設需求密切相關的房地產業、城市基礎設施建設和商業服務設施建設的增長速度將趨緩,機械式立體車庫市場較高的增長速度將會降低。隨著國內對房地產行業的調控政策進一步趨嚴,將使得房地產增長趨緩并致立體車庫需求下降。

    其次,房地產調控給立體車庫公司健康發展帶來不可控的風險。
房地產快速增長時期,營銷服務網絡快速擴張。當進入調控時期,需求降低導致產能過剩。由于
立體車庫公司在價格上的惡性競爭,給立體車庫行業健康發展帶來不可控的影響。

    最后,財務風險加大。

    樓市調控和信貸收緊的雙重壓力之下,對更多中小房地產開發商的資金鏈將是更大的考驗,由此產生的影響則是一些開放商選擇“跑路”。留下的爛尾樓以及那些無法兌現的立體車庫工程付款,將給立體車庫公司帶來壞賬風險。

    面對上述影響,立體車庫公司應重視科技研發,為客戶提供高附加值的個性化需求;夯實內部管理,提高運行效率才能應對不斷變化的外部環境。

    以上文章轉自網絡,觀點不代表遠瑞機械

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